Pantarholmen / Långgatan 12B

Långgatan 12B

53 kvm

2 rum

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 950 000 kr
 

Visningar

Tisdag 27/5 kl 16:45 - 17:15
Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    Hall
    Genom säkerhetsdörr välkomnas vi in i en rymlig hall med god plats för förvaring i en garderober och ett städskåp och avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. För den som önskar finns det även plats att möblera ytterligare förvaring- eller hallmöbel. I hallen ligger grått klinkergolv.
    Kök
    Ett stilrent och socialt kök från Vedum i öppen planlösning mot vardagsrummet, vita spegelluckor med snygga beslag. Luckorna kombineras fint med kakel i vitt ovan bänkskivan i svart laminat. LED spotlights infällda i belysningsbotten under väggskåp. Diskho med avställningsyta. Maskinparken består av induktionshäll (siemens), kolfilterfläkt (franke), integrerad diskmaskin (siemens) samt kyl/frys (siemens) i rostfritt stål och inbyggd micro (siemens) och ugn (siemens). Härifrån nås den sköna balkongen som vetter i soligt söderläge! Här erbjuds många soltimmar större delen av dagen och perfekt plats att avnjuta sommardagarna på. Köket har vit/gråa väggar och ekparkett.
    Vardagsrum
    Vidare öppnar lägenheten upp med ett stort och luftigt vardagsrum. Fint ljusinsläpp tack vare stora fönster och samtliga fönster vetter mot söder. I vardagsrummet finns gott om plats för större soffgrupp och mot köket finns plats för matbord. Vit/gråa väggar och ekparkett.
    Klädkammare
    Inredning klädstång och hylla från Vedum.
    Badrum
    Helkaklat badrum med vita stora kakeplattor på väggarna och mörkare klinkers på golv. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare (siemens) dusch med vikdörrar i glas, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, och handdukstork. Goda arbetsytor och förvaringsutrymme i skåp ovan.
    Sovrum
    Ett rymligt sovrum. Med väl tilltagna kvadratmeter, här finns plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaringsmöbel. Ytterligare förvaring finns dessutom i inbyggd garderob och linneskåp.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus våning 0-4
    Byggnadsår
    2019
    Byggår, kommentar
    Inflyttning 2021
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX-system med till-, frånluft.
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    None
  • Förening
    Namn
    HSB Brf Garvaren i Karlskrona
    Allmänt om föreningen
    HSB Brf Garvaren i Karlskrona består av 67 st bostadsrätter i flerfamiljshus våning 0-4 med 5 st trappuppgångar, föreningen äger marken. Inflyttning 2021-09-01. Förråd: Separat förråd finns i källare till varje lägenhet (samma nummer som lägenheten) (Tvättstuga): Varje bostad har egna tvättmöjligheter i lägenheten. Miljöhus: Finns beläget på första våningen i hus G med ingång från Långgatan 10. El: Bostadsrättsföreningen tecknar ett kollektivt avtal för hushållsel, debiteras efter faktisk förbrukning som en del av avgiften. Gemensamma utrymmen: - Garage - Miljörum - Övernattningslägenhet - Växthus - Orangeri på innergården. Här kan du njuta av den härliga miljön i sällskap med dina grannar och vänner, kanske tillsammans med nyplanterade örter.
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    TV: TV-paket bas hos Telenor. Bredband: Ingår Bredband 250 från Telenor.
    Parkering
    Föreningen har 36 stycken garageplatser i källaren (800kr/månad), 6 stycken av dessa har laddstolpe (950kr/månad). Separat kö tillämpas.
    Överlåtelseavgift
    1 190 kr betalas av säljare
    Pantsättningsavgift
    479 kr
    Juridisk person
    Nej
    Marken
    Föreningen äger marken
    Delat ägarskap
    Föreningen tillåter delat ägarskap
    Information om månadsavgift
    Föreningen har individuell mätning. HSB debiterar verklig förbrukning av el, kall- och varmvatten retroaktivt kvartalsvis till lägenhetsinnehavaren.
    Övriga utrymmen/byggnader
    Övernattningslägenhet och innegård med härliga uteplatser, odlingslådor, lekplats, cykelställ & förråd och ett orangeri/växthus.
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    0062
    Boarea
    53 kvm
    Areakälla
    Enligt upplåtelseavtalet
    Kommentar areakälla
    52,5 kvm enligt lägenhetsförteckning
    Avgift
    3 725 kr/mån Årsavgift bostad: 3 725 kr/mån Obligatoriskt tillägg: 199 kr/mån Totalt: 3 924 kr/mån I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, IP-telefoni, kabel-tv och bredband. Det är individuell mätning av el, kall- och varmvatten som debiteras retroaktivt kvartalsvis.
    Andel i föreningen
    1,20497%
    Andel av årsavgift
    1,19346%
    Bostadsrättens indirekta skuldsättning
    650 392 kr
    Total driftskostnad
    250 kr/mån
    El: 150 kr/mån
    Elförbrukning: 0 kWh
    VA: 17 kr/mån
    Försäkring: 83 kr/mån
  • Närområde
    Allmänt om området
    Gångavstånd till Karlskrona centrum men även närhet till havet och grönområden
    Kommunikation
    Bra bussförbindelser
    Närservice
    Matbutiker, skola och förskola
  • Dokument
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
1 950 000 kr
Adress
Långgatan 12B
Bostadstyp
Lägenhet
Rum
2 rok
Boarea
53 kvm
Våning
3 av 4
Hiss
Ja
Avgift
3 725 kr/mån
Byggår
2019
Utgångspris:
1 950 000 kr
Stilren tvårummare i populär förening!
Här bor du bekvämt med hiss från markplan, möjlighet till garageplats, egna tvättmöjligheter, rymlig balkong i söderläge och matbutiken runt hörnet! Ett stilrent och socialt kök från Vedum i öppen planlösning mot vardagsrummet. Härifrån nås den rymliga balkongen som vetter i soligt söderläge med många soltimmar större delen av dagen, en perfekt plats att avnjuta sommardagarna på. Vidare öppnar lägenheten upp med ett stort och luftigt vardagsrum med plats för både soff-möblemang och matbord. Fint ljusinsläpp tack vare stora fönster och samtliga fönster vetter mot söder. Ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter, ljudisolerande innedörrar i massivt trä, vita ramdörrar tredelade, rymligt sovrum samt klädkammare med klädstång och hylla. Samtliga dörrar till garderober, linneskåp och städskåp har vita spegeldörrar Alice från Vedum. Möjlighet att hyra plats i garaget med direktanslutning från trapphuset. När det är dags för fest eller övernattande gäster så finns en samlingslokal och övernattningsrum att hyra. I husets garage finns 36 p-platser (800kr/mån) reserverade för boende i bostadsrättsföreningen. På markplan finns fyra besöksparkeringar. I källargarage och i cykelrum på gården finns ett stort antal cykelparkeringar. Ett fantastiskt läge på omtyckta Pantarholmen. Intill Garvaren finner du mataffär, grönområden, småbåtshamn samt den anrika Karlskrona Lampfabrik. Nära busshållsplats. En promenad längs Pantarholmskajen leder dig till Karlskrona centralstation följt av Trossö där centrum är beläget. En promenad över bron mellan Pantarholmen och Långö tar dig till badstränder såväl som trevliga klippor att ha picknick på. Mataffären Willys, med ett gediget utbud och generösa öppettider, finner du i fastigheten bredvid. Här har du även nära till Blekingesjukhuset, Folktandvården samt apotek.

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!