Lyckeby / Nabbavägen 19

Nabbavägen 19

Utgångspris: 5 000 000 kr
 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

5 000 000 kr
 

Visningar

Inga planerade visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

 

Detaljer

  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1960
    Antal rum
    4
    Boarea
    35 kvm
    Biarea
    35 kvm
    Kommentar areor
    taxeringsinformation
    El
    30 000 kr
    Vatten och avlopp
    8 000 kr
    Skorstensfejning
    500 kr
    Sophämtning
    2 500 kr
    Försäkring
    6 000 kr
    Elförbrukning
    12000 kWh
    Rum Beskrivning
    Tambur Via en liten tambur når du vidare in till bostadens sällskapsdel.
    Vardagsrum Ljust och hemtrevligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och fin utsikt mot vattnet. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Rummets hjärta är den stämningsfulla eldstaden – perfekt för ruggiga kvällar eller som mysig samlingspunkt året om. Behöver ses över innan användning.
    Kök Vitt, tidlöst kök med plats för mindre matbord. Ljusa ytskikt och fönster som släpper in gott om ljus. Perfekt för både vardagsmatlagning och sommarens enklare måltider.
    Badrum Praktiskt badrum med våtrumsmatta, duschhörna, toalett och handfat. Funktionellt och lättskött – allt du behöver för ett bekvämt stugliv.
    Övervåning En trappa upp möts du av ett mysigt allrum – en perfekt plats för läsning, spelkvällar eller extra sovplatser för gäster. Härifrån nås även ett sovrum, rofyllt beläget med plats för säng och förvaring. Genom fönstren får du glimtar av det vackra sjöläget, vilket skapar en lugn och harmonisk känsla även på övervåningen.
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Källare/Garage
    Fönster
    2-glas och 3-glas
    Tak
    Pannor
    Uppvärmning
    Direktverkande el - Luft/Luftvärmepump
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklaration
    Ej utförd
    Tomt
    Tomtarea 2000 m².
    Övrigt
    - Okänt skick på fastigheten. Köparen uppmanas att använda sin undersökningsplikt.
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Nabbavägen 19
    Postnummer
    37194
    Ort
    Lyckeby
    Område
    Lyckeby
    Kommun
    Karlskrona
    Total Driftskostnad
    25 000 kr/år
    Elförbrukning: 12000 kWh
    Kommentar
    Varit obebott sista året.
    Summa pantbrev
    80 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning: Karlskrona öljersjö ga:5 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning Samfällighet: Karlskrona öljersjö s:11 Samfällighet: Karlskrona öljersjö s:12 Samfällighet: Karlskrona öljersjö s:13 Samfällighet: Karlskrona öljersjö s:15 Samfällighet: Karlskrona öljersjö s:4 Samfällighet: Karlskrona öljersjö s:5 Skattetal: mantal 1/32

    Planbestämmelser

    Kontakta Karlskrona kommun för mer detaljer. Fastigheten omfattas av strandskydd.
  • Allmänt

    Text övriga

 

Fakta

Pris
5 000 000 kr
Adress
Nabbavägen 19
Fastighet
Öljersjö 4:20
Utgångspris:
5 000 000 kr
Livsprojekt med sjötomt & 4,2 ha tomt!
En naturnära pärla där lugnet råder och möjligheterna är nästintill oändliga. Denna fantastiska fastighet omfattar hela 4,2 hektar och är vackert belägen i Lyckeby, med gräns mot det idylliska Öljersjö och direkt tillgång till vatten. För den friluftsintresserade finns dessutom en extra dimension: här kan du enkelt sjösätta kajaken direkt från tomten och ta dig under bron via Fäjö, vidare ut i den vackra skärgården – ett äventyr precis utanför dörren. På tomten finns ett bostadshus med kommunalt vatten och avlopp, en äldre gäststuga samt en lantlig lada, vackert placerad vid vattenkanten. Här finns även en charmig jordkällare. Tillsammans erbjuder byggnaderna en stabil grund med stora utvecklingsmöjligheter – oavsett om du drömmer om ett sommarparadis, en lantlig retreat, ett generationsboende eller en plats för djurhållning. Den generösa tomtytan ger möjlighet att kombinera boende med exempelvis häst- eller smådjursverksamhet, odling eller en naturnära livsstil. Här bor du privat och ostört, med naturen som närmaste granne – samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. Det här är mer än en fastighet – det är en chans att skapa något helt eget, på en plats där potentialen är enorm. Kontakta fastighetsmäklare Philippa Rosensköld på 0732-502 589 för mer information eller för att boka visning.

Karta

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!